Special Offer
Residence Projects
Mail: projects@liquid.com
Индустриальный парк – это специально организованная промышленная площадка для размещения новых производств. Проще говоря, это современная промышленная зона, на территории которой создана необходимая инженерная, энергетическая и транспортная инфраструктура для строительства завода.
Greenfield-парки создаются на незастроенных ранее территориях, когда вся инфраструктура создается «с нуля». Как правило, такие индустриальные парки предлагают резидентам земельные участки под застройку – для строительства отдельного завода. Также управляющая компания greenfield-парка может самостоятельно построить новые современные производственные здания и сдавать их в аренду резидентам или продавать как готовый объект недвижимости.
Brownfield-парки создаются на площадках ранее действовавших, как правило, построенных еще в советское время заводов и фабрик. Развитие таких проектов заключается в редевелопменте производственных комплексов и реконструкции неиспользуемых цехов и корпусов. Резиденты чаще всего арендуют помещения в таких зданиях и, как правило, их производства размещаются под одной крышей с другими предприятиями.
В России сложилась многоуровневая нормативно-правовая база в сфере индустриальных парков.
Основным отраслевым документом является Национальный стандарт ГОСТ Р 56301 — 2014 «Индустриальные парки. Требования».
Он определяет основные требования, которым должны соответствовать проекты, реализуемые в формате индустриального парка. При этом Нацстандарт доброволен к применению, а сертификация Ассоциации индустриальных парков России на соответствие ему проводится по заявлению управляющей компании парка и является показателем отраслевого признания проекта.
В случае, если управляющая компания индустриального парка претендует на меры государственной поддержки, такая управляющая компания и индустриальный парк под ее управлением должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков».
«Индустриальные парки – это искусство! Искусство созидания. Искусство выполнять сложные проекты. Искусство создавать функциональные и в то же время красивые объекты».
Денис Журавский,
Исполнительный директор
Ассоциации индустриальных парков России,
Соучредитель INDUSTRIAL PRO
Давайте творить искусство вместе!
Доверьте разработку Вашего проекта нам – и вместе мы создадим уникальный проект.